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Hoa Phat Hung Yen Industrial Park in 2021
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PHO NOI A
工业园
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概述
工业区规模介绍
地点
越南兴安省5号国道 (河内-海防) Km 19
运营期限
50 年 (15/01/2004 – 15/01/2054)
设施发展公司
兴安和发工业园区设施发展有限责任公司 (直属和发城市建设与发展股份公司-和发集团)
工业园区内的其他投资领域
综合和多行业工业园区
规模
688,94 ha
出租方式
土地出租, 厂房出租
成立决定
政府在2003/12/4第1665/CP-CN号公文允许成立，兴安省人民委员会2004/01/15第106/QĐ-UB号项目批准决定。
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位置
区域关系示意图
ICON
距河内市仅 24 公里
(45 分钟车程）
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毗邻5号国道，靠近1A国道、
18号国道、河内-海防高速公路
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距停武港（海防）101公里
距广宁深海港130公里
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距离内排国际机场 43 公里
（50 分钟车程）
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毗邻乐道火车站
（河内 - 海防火车站）
HOA MAC 工业区 03 02 工业区 YEN MY II 01 PHO NOI A 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 工业区 PHO NOI A 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 河南 河内 太平 海防 吉婆群岛 龙洲群岛 北宁 河内中心 新清关口 内排机场 红河安令港 钙鳞港 海防港 云顿机场 乐道火车站 同文火车站 芒街门 北江 太原 谅山 广宁 海阳 兴安 C A O T Ố C H A N O I - H Ả I P H Ò N G C A O T Ố C H À N Ộ I - H Ả I P H Ò N G C A O T Ố C H Ạ L O N G - H Ả I P H Ò N G C A O T Ố C P H Á P V Â N - C Ầ U G I Ẽ 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 工业区 PHO NOI A 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 01 PHO NOI A 工业区 02 YEN MY II 工业区 HOA MAC 工业区 03 河南 河内 太平 海防 吉婆群岛 龙洲群岛 北宁 河内中心 新清关口 内排机场 红河安令港 钙鳞港 海防港 云顿机场 乐道火车站 同文火车站 芒街门 北江 太原 谅山 广宁 海阳 兴安 C A O T Ố C H À N Ộ I - H Ả I P H Ò N G C A O T Ố C H À N Ộ I - H Ả I P H Ò N G C A O T Ố C H Ạ L O N G - H Ả I P H Ò N G C A O T Ố C P H Á P V Â N - C Ầ U G I Ẽ 5A 国道 1A 高速公路 1A 高速公路 1A 高速公路 1A 高速公路 5A 国道 18 号公路 18 号公路 18 号公路 18 号公路 18 号公路 5B 国道 39 号国道 38 号国道 38 号国道 39 号国道
规划平面

工厂用地

物流营运及服务中心用地

绿地

水面

装载
规划平面图
投资优惠

根据2013 年 12 月 26 日第 218/2013/ND-CP 号法令的规定
企业所得税税率为
20%

根据2013 年 12 月 26 日第 218/2013/ND-CP 号法令的规定
前两年免征
企业所得税，后四年减免
50%
的应纳税额

根据 2016 年 9 月 1 日第 134/2016/ND-CP 号法令的规定
免征机械和设备的进口税
以创建固定资产
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建筑规定

允许建设的工程类型:

生产车间、仓库、执行室、工人食堂和辅助工程 (存车场、保安室、电站、消防水池)

不允许建设的工程类型:

住宅工程、地下水开采工程施工

建设密度:

最多70%

土地使用系数:

根据国家建设规划技术规准：2021年05月19日第01/2021/TT-BXD号通函颁布QCVN 01:2021/BXD 国家建设规划技术规准。

工厂内部道路完善高度:

与工业园区内部道路高度不超过30厘米。

程高楼:

不得超过5层

建设红线 (工程退后距离):

根据国家建设规划技术规准：2021年05月19日第01/2021/TT-BXD号通函颁布QCVN 01:2021/BXD 国家建设规划技术规准。

关于建筑的要求:

各设计与建筑工程和谐统一，形成整体规划-建筑空间，与工业园区的景观融为一体。对于辅助工程 (存车场、厕所、电站、输水管道、废水道路、发电机场 (如有)，废水处理)：设计和建设要确保工业园区的美观，确保最少建设红线，不影响到主要工程和临近企业环境

绿树面积:

最少20%

工厂围栏:

工业园区内部交通道路侧边围栏必须建开放式围栏（按铁花的形式）

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在工业园区的土地租户
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