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Yen My II
산업단지
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개요
산업단지 규모 소개
위치
베트남, Hung Yen, 5번 국도 (하노이 – 하이퐁), 19호 Km
운영 기간
50년 (2015년 06월 02일 – 2065년 06월 02일)
인프라 개발 회사
Hung Yen, Hoa Phat 산업단지 인프라 개발 유한책임회사 (Hoa Phat – HOA PHAT 그룹의 도시 건설 및 개발 주식회사 직속)
산업단지의 주요 투자 분야
일반 및 다각 산업단지
규모
313.5헥타르
임대 방식
토지 임대
설립 결정
정부는 Hung Yen성 인민위원회의 2003년 12월 4일자 1665/CP-CN호 공문 및 2004년 1월 15일자 106/QD-UB호 프로젝트 승인 결정에서 설립을 허용했습니다.
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위치
영역관계도
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하노이 중심부에서 30km
(차로 45분)
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39번 국도 인접
하노이-하이퐁 고속도로에서 2km
5번 국도에서 6km
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Dinh Vu 항구 (하이퐁)에서 92km
Quang Ninh 심해 항구에서 120km
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노이바이 국제공항에서 58km
(차로 60분)
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Lac Dao역
(하노이 - 하이퐁 기차역)에서 10km
HOA MAC 산업단지 03 02 산업단지 YEN MY II 01 PHO NOI A 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 산업단지 PHO NOI A 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 HA NAM 하노이 THAI BINH HAI PHONG Cat Ba 제도 Long Chau 제도 BAC NINH 하노이 센터 Tan Thanh 관문 노이바이 공항 Yen Lenh 홍강 항구 Cai Lan 항구 Hai Phong 항구 Van Don 공항 Lac Dao역 Dong Van역 Mong Cai 관문 BAC GIANG THAI NGUYEN LANG SON QUANG NINH HAI DUONG HUNG YEN C A O T C H A N O I - H I P H Ò N G C A O T C H À N I - H I P H Ò N G C A O T C H L O N G - H I P H Ò N G C A O T C P H Á P V Â N - C U G I 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 산업단지 PHO NOI A 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 01 PHO NOI A 산업단지 02 YEN MY II 산업단지 HOA MAC 산업단지 03 HA NAM 하노이 THAI BINH HAI PHONG CAT BA 제도 LONG CHAU 제도 BAC NINH 하노이 센터 Tan Thanh 관문 노이바이 공항 Yen Lenh 홍강 항구 Cai Lan 항구 Hai Phong 항구 Van Don 공항 Lac Dao역 Dong Van역 Mong Cai 관문 BAC GIANG THAI NGUYEN LANG SON QUANG NINH HAI DUONG HUNG YEN C A O T C H À N I - H I P H Ò N G C A O T C H À N I - H I P H Ò N G C A O T C H L O N G - H I P H Ò N G C A O T C P H Á P V Â N - C U G I 5A번 국도 1A번 국도 1A번 국도 1A번 국도 1A번 국도 5A번 국도 18번 국도 18번 국도 18번 국도 18번 국도 18번 국도 5B번 국도 39번 국도 38번 국도 38번 국도 39번 국도
기획평면

공장토지

공장 및 공장 토지 현황

운영센터 및 물류서비스 토지

수목토지

인프라
01
07
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투자 인센티브

2013년 12월 26일자
제218/2013/ND-CP호 시행령의 규정에
따라 법인세율은
20%
입니다

2013년 12월 26일자
제218/2013/ND-CP호 시행령의 규정에
따라 처음 2년간
법인세를 면제하
고 다음 4년간 납부세액
50%
를 감면합니다

2016년 9월 1일자 제134/2016/ND-CP호 시행령의 규정에
따라 고정 자산을 생성하기 위
한 기계 및 장비에 대한 수입세를 면제합니다
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건설 규정

건설 허가 공사 유형:

공장, 창고, 운영실, 근로자 식당 및 부조공사 (차고, 경비실, 발전소, 소방용 물탱크)

건축 금지 공사 유형:

주택 건설, 지하수 개착 공사

건물 밀도:

70% 최대

용적률:

건설 계획에 관한 국가 기술 규정에 의거: 2021년 5월 19일자 QCVN 01:2021/BXD호 국가 건설 계획에 관한 기술 규정을 공포한 01/2021/TT-BXD호 사령

공장 내부 도로의 높은 완성도:

산업단지 내부 도로 높이보다 30cm 불과

공사 고층:

5층 불과

건물 경계 (공사 제한):

건설 계획에 관한 국가 기술 규정에 의거: 2021년 5월 19일자 QCVN 01:2021/BXD호 국가 건설 계획에 관한 기술 규정을 공포한 01/2021/TT-BXD호 사령

건축 요구 사항:

공사들은 조화롭게 설계되고 건축되어 산업단지의 조경에 적합한 전체적인 계획 – 건축 공간을 형성합니다. 보조공사 (주차장, 화장실, 발전소, 수도관, 하수관, 발전기구역 (있는 경우), 폐수처리장)의 건설 설계는 산업단지의 미관을 보장하고 최소 건설 제한을 보장하며 주요 공사 및 인접 기업 환경에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다.

나무 면적:

20% 최소

공장 울타리:

산업단지 내부 도로변의 울타리는 개방된 울타리 (철화 형태)로 시공하여야 합니다.

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토지임차인
산업단지에서
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