LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƯỢC XÂY DỰNG:

Nhà xưởng sản xuất, Nhà điều hành, Nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ (Nhà để xe, Nhà bảo vệ, Trạm điện, bể nước PCCC)

LOẠI CÔNG TRÌNH CẤM XÂY DỰNG:

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG:

Tối đa 70%

HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT:

-Theo quy hoạch lô đất và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021)
– Hệ số sử dụng đất là 3,5 lần

CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH

Không vượt quá 5 tầng

CHỈ GIỚI XÂY DỰNG (KHOẢNG LÙI CÔNG TRÌNH)

Theo quy hoạch lô đất và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021)

YÊU CẦU VỀ KIẾN TRÚC

Các công trình thiết kế xây dựng hài hòa, tạo thành một tổng thể không gian quy hoạch – kiến trúc phù hợp với cảnh quan Khu công nghiệp. Đối với các công trình phụ trợ (chỗ để xe, nhà vệ sinh, trạm điện, đường ống dẫn nước, đường nước thải, nhà máy phát điện (nếu có), xử lý nước thải): thiết kế xây dựng phải đảm bảo mỹ quan khu công nghiệp, đảm bảo chỉ giới xây dựng tối thiểu, quy định chuyên ngành không làm ảnh hưởng tới các công trình chính và môi trường doanh nghiệp liền kề

DIỆN TÍCH CÂY XANH, MẶT NƯỚC

42,02 ha (tỉ lệ 14,19%)

HÀNG RÀO NHÀ MÁY

Tường rào phía mặt đường giao thông nội bộ Khu công nghiệp phải được xây dựng tường rào thoáng và tuân thủ quy định của KCN