Hòa Mạc

Khu Công Nghiệp

Hòa Mạc

SCROLL DOWN

TỔNG QUAN

GIỚI THIỆU VỀ QUY MÔ
KHU CÔNG NGHIỆP

ĐỊA ĐIỂM

Quốc lộ 38, phường Hòa Mạc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, Việt Nam (Cách nút giao Vực Vòng giữa Đường Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc lộ 1) và Quốc lộ 38 là 6km)

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG

50 năm (03/07/2008 – 03/07/2058)

CHỦ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG

Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc (trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát – Tập đoàn HÒA PHÁT)

CÁC LĨNH VỰC ĐẦU TƯ CHỦ YẾU TRONG KHU CÔNG NGHIỆP

Khu công nghiệp tổng hợp và đa ngành

QUY MÔ

131 ha

PHƯƠNG THỨC CHO THUÊ

Cho thuê đất, Cho thuê nhà xưởng

QUYẾT ĐỊNH THÀNH LẬP

Giấy chứng nhận đầu tư số 06221000045 do Ban Quản lý các KCN tỉnh Hà Nam cấp ngày 03/07/2008

VỊ TRÍ

SƠ ĐỒ QUAN HỆ VÙNG

Cách trung tâm Hà Nội 50 km
(60 phút di chuyển bằng ô tô)

Nằm tiếp giáp Quốc lộ 38,
gần các Quốc lộ 1A, 1B;
gần Quốc lộ 39 để kết nối với
Quốc lộ 5, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
(Quốc lộ 5B) và Quốc lộ 18

Gần cảng Sông Hồng Yên Lệnh

Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng) khoảng 117km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 87km

Cách ga Đồng Văn
(trên tuyến đường sắt Bắc – Nam) 10km

MẶT BẰNG
QUY HOẠCH

Đất xây dựng nhà máy

Đất cây xanh

Đất trung tâm dịch vụ

TẢI MẶT BẰNG
QUY HOẠCH

CƠ SỞ
HẠ TẦNG

01

07

Xem thêm

CẤP ĐIỆN

Nguồn điện được cung cấp ổn định và liên tục từ trạm biến áp 110/35KV với công suất 3x63MVA, cách Khu công nghiệp 7km. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các trục đường giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp theo tuyến đường dây trên không 35KV. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng Trạm hạ thế tùy theo công suất sử dụng của Nhà máy

CẤP NƯỚC

Nhà máy nước Mộc Nam (cách Khu công nghiệp 3km) với tổng công suất thiết kế là 30.000 m3 / ngày- đêm (giai đoạn 1: 11.000m3 / ngày – đêm) đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp. Nước sạch được cung cấp đến chân hàng rào các lô đất

THOÁT NƯỚC

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp

XỬ LÝ NƯỚC THẢI & CHẤT THẢI

Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 1.500 m3 / ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp để đưa về nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại; thu gom tại chỗ và vận chuyển đến trạm trung chuyển trong Khu công nghiệp để tập kết trước khi vận chuyển đi nơi khác xử lý

GIAO THÔNG NỘI BỘ

Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường

PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường nội bộ Khu công nghiệp. Đội Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ khu vực 1 có trụ sở tại phường Đồng Văn cách Khu Công nghiệp Hòa Mạc 7km sẵn sàng ứng phó kịp thời với những trường hợp khẩn cấp

MÔI TRƯỜNG VÀ CÂY XANH

KCN dành 20% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông nội bộ và trong các nhà máy để tạo cảnh quan cho KCN

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Thuế suất thuế thu nhập

doanh nghiệp là

20%

Theo quy định tại Nghị định 218/2013/NĐ-CPngày 26/12/2013

Miễn thuế thu nhập

doanh nghiệp

trong 2 năm đầu và giảm

50%

số thuế phải nộp trong
4 năm tiếp theo

Theo quy định tại Nghị định 218/2013/NĐ-CPngày 26/12/2013

Miễn thuế
nhập khẩu
máy móc thiết bị

để tạo tài sản cố định

Theo quy định tại Nghị định 134/2016/NĐ-CPngày 01/09/2016

QUY ĐỊNH VỀ
XÂY DỰNG

LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƯỢC XÂY DỰNG:

Nhà xưởng sản xuất, Nhà kho, Nhà điều hành, Nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ (Nhà để xe, Nhà bảo vệ, Trạm điện, bể nước PCCC)

LOẠI CÔNG TRÌNH CẤM XÂY DỰNG:

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG:

Tối đa 70%

TẦNG CAO TRUNG BÌNH

Không vượt quá 5 tầng

CHỈ GIỚI XÂY DỰNG (KHOẢNG LÙI CÔNG TRÌNH)

Theo quy hoạch lô đất và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021)

YÊU CẦU VỀ KIẾN TRÚC

Các công trình thiết kế xây dựng hài hòa, tạo thành một tổng thể không gian quy hoạch- kiến trúc phù hợp với cảnh quan Khu công nghiệp. Đối với các công trình phụ trợ (chỗ để xe, nhà vệ sinh, trạm điện, đường ống dẫn nước, đường nước thải, nhà máy phát điện (nếu có), xử lý nước thải): thiết kế xây dựng phải đảm bảo mỹ quan khu công nghiệp, đảm bảo chỉ giới xây dựng tối thiểu, không làm ảnh hưởng tới các công trình chính và môi trường doanh nghiệp liền kề

DIỆN TÍCH CÂY XANH

Tối thiểu 20%

CÁC KHÁCH THUÊ ĐẤT

TẠI KHU CÔNG NGHIỆP

01

07

Xem thêm

THƯ VIỆN ẢNH