Hoa Mac 산업단지

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Hoa Mac

산업단지

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개요

산업단지 규모 소개

위치

베트남, Ha Nam성, Duy Tien소도시, Hoa Mac동, 38번 국도 (Cau Gie – Ninh Binh 고속도로 (1번 국도)와 38번 국도 사이의 Vuc Vong 교차로에서 6km)

운영기간

50년 (2008년 7월 3일 ~ 2058년 7월 3일)

인프라 개발 회사

Hoa Mac 산업단지 관리 및 개발 유한책임회사 (Hoa Phat 도시 개발 및 건설 주식회사 – HOA PHAT 그룹 산하)

산업단지 주요 투자 분야

일반산업단지 및 복합산업단지

규모

131헥타르

임대방식

토지임대, 공장임대

설립결정

2008년 7월 3일자 Ha Nam성 산업단지 관리위원회가 발행한 투자증 제0622000045호

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위치

영역관계도

하노이 중심부에서 50km
(차로 60분)

38번 국도 인접
1A, 1B번 국도 인근
5번 국도, 하노이-하이퐁 고속도로 (5B번 국도) 및
18번 국도와 연결되는 39번 국도 인근

Yen Lenh 홍강 항구 인근

하이퐁 항구에서 약 117km

노이바이 국제공항에서 87km

Dong Van역에서 10km
(남북철도선

기획평면

공장토지

수목토지

운영센터 및 물류서비스 토지

계획평면부하

인프라

01

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산업단지에서 7km 떨어진 3x63MVA 용량의 110/35KV 변전소에서 지속적이고 안정적인 전력을 공급합니다. 전력망은 35KV 가공선을 따라 산업단지 내 도로에 공급됩니다. 기업은 공장의 용량에 따라 저전압 스테이션을 투자하고 건설합니다.

30,000m3/주야의 총 설계 용량으로 Moc Nam 정수장 (산업단지에서 3km) (1단계: 11,000m3/주야)은 산업단지의 모든 기업에 대한 용수 수요를 완전히 충족하도록 합니다. 부지의 울타리 아래에 융수가 공급됩니다.

빗물 및 폐수 배수 시스템 (산업 및 생활 폐수)은 별도로 건설됩니다. 빗물은 하수도 시스템을 통해 수집되어 해당 구역의 강으로 배출됩니다. 폐수는 산업단지의 폐수처리장으로 수집됩니다.

폐수 및 폐기물 처리

생물학적 처리 시스템을 사용하여 1,500m3/주야 용량의 폐수 처리장을 건설합니다. 폐수는 공장에서 현지 처리된 후 산업단지의 일반 폐수 배수 시스템으로 배출되어 산업단지의 폐수 처리장으로 운송됩니다. 공장에서 나오는 고형 폐기물은 분류되어 현장에서 수거된 후 수거를 위해 산업단지의 운송 스테이션으로 운반된 후 처리를 위해 다른 장소로 운송됩니다.

내부도로의 시스템은 합리적인 횡단면으로 구축되어 각 공장까지의 쉽고 편리한 교통수단을 보장합니다. 조명 시스템은 도로를 따라 설치됩니다.

산업단지 내부 도로를 따라 소화전을 통한 급수 시스템을 배치합니다. 지역 1의 소방 및 구조 경찰팀은 Hoa Mac 산업단지에서 7km 떨어진 Dong Van동에 본부를 두고 있으며 긴급 상황에 신속하게 대응할 준비가 되어 있습니다.

환경과 수목

산업단지는 전체 면적의 20%를 수목 재배에 사용합니다. 또한 산업단지의 경관을 조성하기 위해 내부도로와 공장에도 수목을 배치합니다.

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투자 인센티브

2013년 12월 26일자
제218/2013/ND-CP호 시행령의 규정에

따라 법인세율은

20%

입니다

2013년 12월 26일자
제218/2013/ND-CP호 시행령의 규정에

따라 처음 2년간

법인세를 면제하

고 다음 4년간 납부세액

50%

를 감면합니다

2016년 9월 1일자 제134/2016/ND-CP호 시행령의 규정에

따라 고정 자산을 생성하기 위

한 기계 및 장비에 대한 수입세를 면제합니다

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건설 규정

공사 유형 :

공장, 창고, 운영사무소, 근로자식당 및 부조공사 (주차장, 경비실, 발전소, 방화수조)

공사 금지 :

주택, 지하수개발공사

건물 밀도:

최대 70%

평균 높이 :

5층 이하

공사 경계 (공사 차질):

국가건설종합기술규정 : 2021년 5월 19일자 QCVN 01:2021/BXD 국가건설종합기술규정을 공포한 01/2021 /TT-BXD호 시행령에 의거

건축적 요구사항:

산업단지의 경관에 적합한 전체적인 계획-건축적 공간을 형성하여 공사가 조화롭게 설계되고 건축됩니다. 보조 공사 (주차장, 화장실, 발전소, 송수관, 하수관, 발전소 (있는 경우), 폐수처리소): 건설 설계는 산업단지 미학을 보장하고 최소 건설 경계를 보장하며 주요 공사 및 인접 기업 환경에 영향을 미치지 않아야 합니다

수목 면적:

20% 이상

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토지임차인

산업단지에서

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